#近90个城市出台购房补贴政策# 7月23日，大连市住房公积金管理中心发布公告，对2026年7月24日至2027年12月31日期间审批通过的二套房住房公积金个人住房贷款（下称二套房贷款）借款人给予阶段性贷款利息补贴，期限为3年，补贴金额为15%的利息。

　　财联社记者查询发现，除大连之外，年内已经有近90个城市密集出台房贷贴息的阶段性政策，且涉及高端人才补贴、“卖旧买新”补贴、多孩家庭购房补贴等多种方式。不过，绝大部分均针对首套房人群，针对二套房购房人群提供财政贴息的做法，大连应当为近期首例。

　　比如，汕尾出台购房补贴申领流程指引，对具有汕尾户籍的初婚或初育家庭、具有汕尾户籍的多子女家庭分别给予2万元购房补贴，并可与面积类购房补贴叠加使用，同一家庭最高可申领6万元补贴；

　　昆明发布《昆明市人才安居工程实施办法（试行）》征求意见稿，对符合条件的各类人才购房提供补贴，最高可补贴购房款的50%，最多可补贴100万元；

　　南充发文称，为满足条件的初婚家庭按贷款额度的1%提供住房消费贷款财政贴息，享受贴息政策的最高贷款额度为20万元。

　　最接近大连的地方楼市新政发生在海南——7月14日，海南澄迈发布《澄迈县延续商品住房、安居房购房补贴政策》称，凡在澄迈购买新房并完成网签的购房人，可以获得购房补贴，按照购房面积，补贴6000元—8000元/套。

　　记者注意到，近期社交媒体正流传"全国二套房贴息政策”的相关传闻，但受访人士对记者强调，此类消息来源不明且可行性非常小。

　　“客观来看，全国性房贷贴息的政策几乎不可能。目前，一些地方政府出台的阶段性房贷贴息金额都不大，且后续也未能起到有效提振楼市的作用。”有上市银行人士告诉财联社记者，对于此类“房贷贴息”的消息仍需理性看待。

　　依据央行最新数据，今年上半年，住户贷款‌净减少 3668 亿元‌，其中短期贷款减少 5881 亿元，中长期贷款（主要是房贷）增长 2212 亿元。对比来看，去年上半年住户中长期贷款增长1.17 万亿元，而2212亿元的中长期贷款数据也创下近十年来最低纪录。（财联社）